拆迁冻结区可以办哪些营业执照_上海矜诚企业服务有限公司
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拆迁冻结区可以办哪些营业执照

作者:admin 日期:2021-10-29 18:22:54 点击数:

很多行为都是需要有营业执照才可以进行的,一般来说在拆迁冻结区也是要申请办理营业执照的,在冻结期内一般会下发通知不会罚营业执照,需要严格遵守法律的规定。那么,拆迁冻结区可以办哪些营业执照?下面就由小编来为您介绍,希望能够帮助到您。


  一、拆迁冻结区可以办哪些营业执照

  1、以房屋冻结为由,没有法定依据。

  2、只要你能拿出场地使用证明(法律规定的),对你来说就是产权证,再按要求提供其他申请材料,就可以申请办理。

  3、营业执照的经营期限截止到动迁日期。

  4、如果他们不予办理,要求其出具不予受理通知书。然后申请复议或诉讼。不过,他们不会出具的,因为没有依据。到最后,还得给你办理。

拆迁冻结区可以办哪些营业执照

  二、拆迁冻结期可以发营业执照

  一般项目在颁发项目拆迁许可证书的时候,当地的国土部门会发公告,并会通知各单位包括工商部门,停止办理一切手续等等。

  拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,禁止人口潜入该房产所在户口。

  因为在拆迁规划区,有营业执照的是要给与经营损失补偿的,所以各地区在拆迁冻结期就会发公告停止注册营业执照,以防恶意骗取高额补偿。

  三、如何避免在冻结期购买拆迁房

  拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,禁止人口迁入该房产所在户口,拆迁冻结的期限不等,也许因为安置资金不到位会冻结一到两年,拆是一定要拆的,剩下的就是时间问题了。

  购买拆迁房该如何避开冻结期:

  1、确认回迁房房屋的身份,详细调查回迁房的具体拆迁期限,具体了解回迁人跟开发商之间的拆迁协议,确认房屋拆迁后可就地回迁;

  2、最好在房屋拆迁冻结之前办完全部过户手续,房票子房完成使用权更名,产权房完成产权过户更名;对于产权房而言,如果确认房屋即将“冻结”,可先签订一个协议,并通过公证交付相应定金,事后等产权证更名过户后再补交剩余房款;对于房票子房,除签订一个协议外,还需要产权单位出具证明,然后携带该证明通过公证交付相应定金,事后等产权证更名过户后再补交剩余房款。

  3、及时和开发商签订(重新签订)拆迁协议,保留好房屋评估单和产权(使用权)证注销证明的原件等资料,如遇拆迁冻结产权(使用权)证无法办理更名,需同原房主和开发商三方再行拟订合同,并在合同中约定买卖双方必须同时到场才能领取房屋调配单。

本文由公司注册,代理记账,知识产权,工商变更司发布,作者:www.jinchengfuwu.cn


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