注册公司的地址出租违法吗

　　一、注册公司的地址出租违法吗

　　公司的注册地址是不可以出租的，如同公司的名称不能出借，公司的注册地址是具有唯一性的，是不能够出租的。

　　二、公司注册资金是实际的吗

　　公司注册资金，是指设立企业在银行政管理机关登记的资本总额，即投资者认缴的全部出资额。《企业法人登记管理条例》第12条规定：“注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。企业法人办理开业登记，申请注册的资金数额与实有资金不一致的，按照国家专项规定办理。”

　　《企业法人登记管理条例施行细则》第31条规定：“注册资金数额是企业法人经营管理的财产或者企业法人所有的财产的货币表现。除国家另有规定外，企业的注册资金应当与实有资金相一致。”

　　注册资金是企业实有资产的总和，注册资本是出资人实缴的出资额的总和。注册资金随实有资金的增减而增减，即当企业实有资金比注册资金增加或减少20％以上时，要进行变更登记。而注册资本非经法定程序，不得随意增减。所以，公司注册资金是实际存在的。

　　三、注册资金实缴的好处

　　一是减少投资项目审批，限度地缩小审批、核准、备案范围，切实落实企业和个人投资自主权。对确需审批、核准、备案的项目，要简化程序、限时办结。同时，为避免重复投资和无序竞争，强调要加强土地使用、能源消耗、污染排放等管理，发挥法律法规、发展规划、产业政策的约束和引导作用。

　　二是减少生产经营活动审批事项，按照行政审批制度改革原则，限度地减少对生产经营活动和产品物品的许可，限度地减少对各类机构及其活动的认定等非许可审批。

　　三是减少资质资格许可，对不符合行政许可法规定的，一律予以取消；按规定需要对企业事业单位和个人进行水平评价的，改由有关行业协会、学会具体认定。

　　四是减少行政事业性收费，取消不合法不合理的行政事业性收费和政府性基金项目，降低收费标准，建立健全政府非税收入管理制度。